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深圳市龙岗区筹划建设生产性总部经济,着手启动总部大楼试点建设

2009年04月03日深圳龙岗律师网整理互联网

就在全世界都在为金融危机带来的负面影响而挠头的时候,深圳市龙岗区却逆势而动,加紧筹划建设生产性总部经济,走与特区内总部经济差异化发展的道路,积极发展生产性、专业化和职能型的企业总部,重点发展生产性企业总部。

深圳市龙岗区区长张备近日公开表示,龙岗区发展总部经济的条件已经日趋成熟,将结合专业咨询机构提出的方案,加快出台全区总部经济实施方案,着手启动总部大楼试点建设。

近日出炉的“龙岗区总部经济发展空间配置研究”的报告,对深圳市龙岗区现在和未来的总部经济发展条件、发展方向、空间配置原则、总部发展需求进行了详细论述,明确提出深圳市龙岗区作为城市的外围地区,具有良好的产业发展基础,拥有一批具有形成总部条件和潜力的企业,发展与产业相关的总部经济具有一定的区位和产业优势,但目前相关产业总部集聚性不强。

国内有经济学家指出,总部经济并不是简单的写字楼经济,脱离产业基础发展的总部经济将造成恶果。而这一点与深圳市龙岗区委书记余伟良的看法不谋而合。经过对深圳市龙岗区产业发展的调研,余伟良明确提出龙岗应该打造生产性的总部经济,这样不仅为深圳产业发展提供了支持,也区别于其他兄弟行政区域发展总部经济的定位。

按照深圳市《关于加快总部经济发展的若干意见》及其《实施细则》,龙岗区经过研究、调查、考察,形成了《龙岗区发展生产性总部经济实施方案》。在此基础上,龙岗区规划分局委托中国城市规划设计研究院研究起草了《龙岗区总部经济发展空间配置研究》报告。专家称,深圳市龙岗区应立足产业基础,选择具有比较优势的产业作为总部经济发展重点,增强企业总部的根植性和归属感,这是深圳市龙岗区差异化发展生产性企业总部,建设特色产业总部集聚区的主要目标。同时,随着重大基础设施的建设,以及龙岗中心区的高标准建设,龙岗的后发优势将会显现出来。

观点:

深圳市龙岗区具有多方面的优势,存在巨大的发展潜力。利用现存优势,创造必要条件,开发内部潜力,建设生产性总部经济。在金融风暴下,不仅为深圳市龙岗区企业的发展提供了良好的宏观外部环境,更是给其他地区的经济开发和发展提供了借鉴。但值得注意的是,龙岗区的这一计划在实施过程中,应注意合法规避相关的法律风险,维护企业的合法利益;各个地区也应针对自身现实情况,制定适合自身的发展规划,万不可照抄照搬,而最终导致不必要的损失。

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