深圳市龙岗区布吉街道三联社区以规划定位为指导,明确发展方向。目前,该社区编制出《深圳(三联)水晶玉石文化产业基地建设战略研究报告》,明确以水晶玉石文化产业的产业发展带动社区就业、经济发展、旧城旧村改造的方向,解决三联社区长中短期发展问题。同时,该社区与深圳市规划局共同编制了《三联片区法定图则》,作为全社区各项建设的规划依据。
深圳市龙岗区布吉街道三联社区为将水晶玉石的加工点转变为“阳光产业”,通过“清无”、“百日行动”等综合整治,并建成水晶玉石十字街、加工一条街、管理楼等产业配套设施,引入了水晶玉石加工厂306家、企业42家、销售门店192家。特别是利用水晶玉石加工的特性,培养了一批手眼完好的残疾人参与玉石加工行业,同时也因地制宜地破解了残疾人就业难题。
今年的“文博会”即将拉开帷幕,借助前两届“文博会”三联分会场的平台,深圳市龙岗区布吉街道三联社区通过“水晶玉石”的品牌效应,不断完善了各类配套建设,将闲地、空地、“边角”地块整合为商业、公益功能兼备的专用停车场等市政配套设施,建成三联酒店、商业大厦等,将三联得天独厚的水库、果园打造成水晶玉石文化主题公园,提升了居民置业和出租屋升值空间,为社区经济发展寻求了新的增长点。
目前,深圳市龙岗区布吉街道三联社区正以“统筹考虑、分步实施、规划先行、产业推进”为指导思想,利用闲置地引资在建总用地面积8.6万平方米,总建筑面积26万平方米,一期为家居物流,二期为珠宝物流的产业园,在提供就业岗位的同时提升物业储值空间。此外,其还以物业管理为延伸,提升产业形象。该社区正将部分社会事务如城管、计生、消防、保洁等授权物业公司,搭建起由物业公司、居民小组、社区工作站三方合作的管理平台,通过物业实行封闭管理、穿衣戴帽、管网治理、拓展物业服务等手段,改变了脏乱差的市容市貌,解决了本地172名原村民的就业问题,净化、美化、优化了产业环境。
观点:
深圳市龙岗区布吉街道三联社区的此种做法值得提倡,可以带来连续的经济效应。但需要引起重点注意的是在具体实施过程当中,要适当处理员工与企业之间的矛盾,从法律角度去创建一个和谐的发展环境。