深圳市城市更新项目及以前的旧城（村）改造项目中，律师可以参与的工作很多，以下根据城市更新项目的各个阶段做简要介绍。
一、调研阶段的律师工作
在深圳市查处违法建筑和城中村改造工作领导小组（下称领导小组）领导下，深圳市城中村改造工作办公室（下称市城改办）等部门对深圳市内的城中村现状进行摸底调查，此为城市更新项目的调研阶段。在此阶段，一般的律师无法参与其中，但是作为深圳市政府、各区政府的法律顾问（指政府法律顾问）会接受委派，对各项工作提出法律意见。
二、总体规划阶段的律师工作
城改办组织编制全市城中村（旧村）改造总体规划纲要，编制中长期规划，此为总体规划阶段。在此阶段，一般的律师也无法参与其中，而深圳市政府、各区政府的法律顾问可以对总体规划是否符合《物权法》《土地管理法》等国家法律、法规发表意见，提出修改方案等。
三、区域规划阶段的律师工作
区政府根据有关规划文件，根据全市城中村（旧村）总体规划、年度土地供应计划和本辖区内各城中村的具体情况，制定本区域城中村改造计划，此为区域规划阶段。在此阶段，各区政府的法律顾问可以对本区的区域规划提供法律意见，如区域规划是否符合《物权法》《土地管理法》，是否存在法律风险，区域规划是否符合总体规划等。
四、申请、批准立项阶段的律师工作
村集体的股份合作公司向区政府申请立项，区政府报市政府予以批准，项目成立；如由股份合作公司意外的其他国内外的房地产开发机构进行开发，则由区政府立项，通过公开招标或者挂牌的方式确定城市更新项目的建设单位。（股份合作公司、房地产开发机构以下统称建设单位）此为立项阶段。
在此阶段，政府法律顾问及建设单位的法律顾问可以各司其职，在自己的受委托范围内发表自己的法律意见。政府法律顾问主要是对项目申请、招标、挂牌的程序合法性进行审核。建设单位的法律顾问则需要“溯及既往”，对政府进行招标、挂牌的地块的合法性进行全面审核，纠察其中的法律风险，所谓“全面审核”，即需要对该地块是否符合总体规划、区域规划，是否与《物权法》《土地管理法》抵触，招标、挂牌程序是否合法等进行全方位的审核。此阶段建设单位法律顾问工作可以说是牵一发而动全身，所以对法律顾问的水平要求极高，否则建设单位有可能走入严重的误区。
五、拆迁和补偿阶段的律师工作
建设单位与被开发地块的村集体、村民（居民）签订拆迁安置、补偿协议，对其进行合理的安置、补偿，此为安置、补偿阶段。在此阶段，主要是建设单位的法律顾问工作量比较大，而且很多事细节性的工作。为全面开展安置、补偿工作，提高工作效率，此时建设单位的法律顾问需要聘请多名甚至是十几名助理，在法律顾问指导下独立作业，以争取在最短的时间内完成安置、补偿协议的签订工作，所以此阶段对律师的理论水平、组织领导能力都有较高要求。
六、土地使用权初始登记阶段的律师工作
建设单位对村集体、村民（居民）安置、补偿后，取得被开发地块的土地使用权，可持有关材料向国土部门申请该地块的土地使用权初始登记，登记的权利人为该建设单位，此为土地使用权初始登记阶段。此阶段工作量较少，建设单位法律顾问可以指导助理收集材料，然后递交给有关部门。
七、房地产项目开发阶段的律师工作
被开发地块进行土地使用权初始登记后，建设单位取得该地块的土地使用权，即可依照一般的房地产开发项目对该地块进行房地产开发，在该地块上建成的建筑物由建设单位取得完全产权，可以自由转让，此为房地产项目开发阶段。在此阶段，城市更新项目的法律顾问工作与通过招标、拍卖程序取得“净地”的法律顾问工作基本一致。
