记者从3月23日召开的龙岗区平方公里级重点城市更新单元和重点利益统筹项目推介会上获悉，该区率先在全市一次性推出4个平方公里级重点更新单元和1个重点利益统筹项目。值得一提的是，此次龙岗平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目，基本都位于龙岗区“一芯两核多支点”重点区域范围内，体现了“项目范围大”“民生优先”“政府统筹力度大”的特点。
第一是“项目范围大”。根据市级相关政策文件，重点更新单元的拆除范围原则上不低于30万平方米。本次推介的5个项目，拆除范围均为平方公里级。4个平方公里级重点更新单元总研究范围约1638公顷，总拆除范围约534公顷；1个重点利益统筹项目，研究范围约345公顷，实施范围约250公顷。
第二是“民生优先”。本次推介的5个项目，基本都位于龙岗区“一芯两核多支点”重点区域范围内，但现状基本为旧村及旧工业区，现状建筑质量较差、基础设施亟待完善。通过重点更新单元及重点利益统筹项目的实施，为产业发展提供充足、优质的空间保障的同时，将进一步完善所在片区的教育、卫生、文体、轨道交通等公共配套设施，让龙岗的市民能够享受到优质公共服务和宜居生活环境，实现国土空间提质增效。
第三是“政府统筹力度大”。站在“十四五”开局之年，龙岗区委区政府主动谋划、主动引导、主动出击，紧紧围绕“一芯两核多支点”发展战略，加强政府规划统筹力度，以大格局、大魄力、大手笔打造“4+1”平方公里级重点项目，有效防止项目碎片化，不断提高土地资源利用效率。积极搭建平台，推动有实力的优质房地产开发企业与有潜力的项目“强强联合”，打造一批成片连片、具有示范效应和引领作用的精品项目。
当前，深圳正在举全市之力推进粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”建设、实施深圳综合改革试点工作。龙岗作为全市城市更新、利益统筹的主战场、产业发展的主阵地，搭建一个交流沟通的平台，坚持政府主导平方公里级的大片区重点城市更新、重点利益统筹项目，必将迎来新一轮城市高质量发展、高品质建设的浪潮，城市功能必将得到进一步拓展和提升，城市面貌必然发生翻天覆地的改变。
龙岗区平方公里级重点更新单元 和重点利益统筹项目相关情况介绍
龙岗街道龙园片区重点更新单元
位于龙岗街道龙园片区、龙岗河沿线，南临龙岗大道、西临龙城大道；研究范围约550公顷，拟拆除范围约199公顷；拟拆除范围内现状总建筑面积约324万平方米，毛容积率约1.64；图则主要以居住、工业和商业为主。
宝龙街道南约片区重点更新单元
位于宝龙科技城范围，东临宝龙五路、南临东部过境高速、西临宝横路、北临沈海高速；研究范围约537公顷，拟拆除范围约75公顷；拟拆除范围内现状总建筑面积约75万平方米，毛容积率约1.0；图则主要以工业、居住为主。
布吉街道布吉新城片区重点更新单元
紧邻深圳东站，位于布吉街道布吉老街片区，东临龙岗大道、南临西环路、西临清平高速、北临西环路；研究范围约360公顷，拟拆除范围约144公顷；拟拆除范围内现状总建筑面积约366万平方米，毛容积率约2.54；图则主要以居住、商业为主。
宝龙街道东部高铁新城西片区重点更新单元
位于宝龙街道东部高铁新城片区，东临深汕路、南临厦深铁路、西临水流田公园、北临沈海高速；研究范围约191公顷，拟拆除范围约116公顷；拟拆除范围内现状总建筑面积约127万平方米，毛容积率约1.09；图则主要以工业、居住为主。
南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目
位于南湾街道南岭村社区，东临惠沙路，南临求水山公园，西临湖中路，北临龙岗大道；研究范围约345公顷，利益统筹实施范围约250公顷；现状总建筑面积约373万平方米，毛容积率约1.49；图则主要以居住、工业为主。
