陈律师：你好！我是龙岗碧湖康馨园的业主，4月份下暴雨，由于三楼堵塞，五六七八楼和天台的水倒灌进我家（四楼），造成木地板全毁了，有异味和翘起，现在租房的人也不租了。我们觉得这是物业的责任，因为去年也有一家和我们一样家里也进水了，和物业沟通，但是他们只愿意赔偿两三千，还不够拆木板的钱。请问如果打官司的话，我们有胜算吗？需要多长时间？

您好！

我们目前没有处理过此类案件，但是按照业主聘请物业公司的本意以及物业公司的责任——维护小区公共排水系统的有效运行——来说，如果是公共排水管道堵塞导致损害发生，则应物业公司承担赔偿责任。

打官司你们肯定会赢，但是这类案件标的额比较小，律师不一定愿意介入，需要的时间会要3个月以上。

其中诉讼费100元左右，但是如果聘请律师，律师费需要1万元左右，所以最好自己去法院起诉