你好，陈律师，现在观澜那边有房在卖，买房时是跟投资方签的合同，他们说村委会发绿本使用权证，我想咨询一下买村委集资房时要注意什么，还有如果请你们给予律师见证，费用大概多少，谢谢。

村委会并不能发放房地产证，你与投资方购买的是房屋的使用权。律师见证费用没3000元/份