购买二手房，已交付一万元定金，但屋顶漏水，想不买房子？能否取回1万元定金？能否要求对方支付1万元违约金？

如果漏水可以修复的话，在对方愿意承担修复漏水的费用的情况下，不能取消合同，不能取回定金。