2014我与以前女朋友，现在的妻子，签了这样一个协议




今借xxx(妻子的名字)四万元整现金，因买房不够，无论以后是否结婚，本人都会将借款尽快还清，并且自愿用所购买房屋，(房屋地址)担保，如以后不能结婚所购买房屋使用权归xxx(妻子的名字)所有！





请问这份协议你们怎么理解的

这是婚前财产协议，法律效力如下：

1、相当于约定这4万元不是夫妻共同财产，而是你妻子的个人财产

2、房屋担保必须进行登记，没有登记不发生担保效力。

3、如果房屋价格与4万元价值悬殊，不能结婚则房屋归属的约定显示公平，可以申请撤销。