律师你好，我有一栋农民房，现在要承包给别人改成公寓，请问需要注意哪些法律问题？

房屋在改造成公寓过程中，涉及到政府审批，建筑安全、施工安全、消防、责任事故等各种法律问题，您应该与承包人签署书面的租赁合同，约定双方的权利义务，规避您的风险。