男人和女人不在一个城市，一男一女两个孩子和妈妈在一起，上学、吃饭是奶奶照顾，男人女人均在工作中，男人为家庭在女方生活城市购买商品房，并按月偿付房贷，费用基本都是男人出，现在男人女人产生矛盾，无法谈得来，影响生活，故计划离婚，且每月的房贷也由男方100%承担，改为男人女人一人一半，所以请问离婚时应该如何分配财产，而且男方的母亲将两个孩子从小照顾到大，财产应该分一些给母亲吗？

以上请专家帮忙指点下，谢谢