我国不允许农村土地买卖，但为发挥土地最大价值的同时，保证土地不被买卖，避免土地集中化问题，我国农村土地实行承包经营制基础上的流转制度。

《民法典》第 330条”…农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的士地，依法实行土地承包经营制度。

第第 332条：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村士地承包的法律规定继续承包第334条：：“土地承包经营权人依照法律规定有权将土地承包经营权互换、转让。末经依法批准不得将承包地用于非农建设第339条：：“土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转士地经营权

首先，土地承包经营制度是我国农村土地的基本制度，个人或经济组织仅对农村土地享有土地承包经营权，其次，当事人可以互换、转让、出租、入股等方式流转土地承包经营权，即“买卖”的不是土地本身，而是土地承包经营权，该权利有用途及期限等限制。